Срочно продаю или меняю трехкомнатную квартиру 5-1

Продам или поменяю трехкомнатную квартиру по адресу 5 мкр., 1 дом, 5 этаж, дом "на ножках" на две однокомнатных. Квартира улучшенной планировки, готова к перепланировке (по желанию), частичный ремонт, пластиковые трубы, питьевая вода везде, общая жилая площадь - 74,6 м2, большой зал размером 3,7х6,5 м, две лоджии с видом на море, большой сантехнический узел - 2,6 м2 с возможностью установки стиральной машины-автомата, большая ванная комната - 3,7 м2 со встроенным стенным шкафом на всю стену, кухня - 9,4 м2 с возможностью установки кухонного гарнитура с угловым диваном, кладовая - 3,6 м2 с возможностью установки большого плательного шкафа с антресолями, лифт новый, работает круглосуточно. Дом находится в центре нижней зоны города. Рядом размещен сквер, с памятником Т.Г. Шевченко, торговые центры ШУМ и Алатау, ДК им. Абая, городская приморская зона, , городской парк и атракционы, детская площадка, детский сад, минимаркеты, автобусная остановка, аптеки, пункты питания и другие развлекательные центры.
Торг уместен. Возможна рассрочка.